驻北海市工作队：解决不动产权登记和施工许可难题助力项目加快建设

日前，驻北海市工作队在北海石基信息技术有限公司调研时，该公司负责人反映企业新办公楼无法进行消防工程施工许可申报，造成新建办公楼不能投入使用，在一定程度上影响了公司在建项目（北海石基数字生态平台提升和酒店数智化整体解决方案项目）的建设进度，希望工作队协调相关部门尽快给予解决。

收到企业诉求后，驻北海市工作队和第三分队主动靠前服务，积极协调北海高新技术产业开发区管理委员会（以下简称高新区管委会）、市行政审批局、不动产登记中心、农业银行北海分行等单位，以保姆式的服务解决了企业的难题，得到北海石基公司的好评。

为深入了解问题症结，第三分队专门到高新区管委会下属平台公司高新区投资公司了解石基公司反映问题的来龙去脉，理清企业诉求的堵点卡点。经与高新区管委会核实，北海石基公司前期购买了高新区投资公司名下软件园项目的一栋办公楼，但该软件园项目还没有进行不动产首次登记，导致北海石基公司无法进行二次消防工程许可的申报，而影响软件园不动产首登的原因又是因为软件园项目的土地和部分建筑物在农业银行北海分行进行了抵押，反复沟通效果不理想导致不动产权登记进展缓慢，最终导致企业购买的新办公楼无法进行二次消防工程许可申报。

详细了解情况后，驻北海市工作队、市实体办、第三分队对问题进行穿透性分析，加大沟通协调力度，尽力促成高新区管委会、不动产登记中心、农业银行北海分行按照原则性和灵活性相结合的方式达成一致意见。

经过不懈努力，2025年2月17日该办公楼办理了不动产首次登记，并于3月7日取得市行政审批局施工许可，企业随后可进行二次消防验收，很快就能搬进新办公楼开展业务。4月初，工作队再次回访企业，目前公司已经顺利搬进新楼，北海石基数字生态平台提升和酒店数智化整体解决方案项目也正在积极推进建设。

下一步，工作队将积极跟进服务企业办理不动产权过户登记，让企业反映的诉求得到圆满解决。

文稿：驻北海市工作队

编辑：刘洋

审核：韦其烽薛贤达